Sensacional propiedad con vistas al mar en el Puerto de Andratx

Descripción

El futuro comprador tendrá la oportunidad de convertir este conocido e histórico hotel de ensueño “Villa Italia” en una propiedad privada de lujo (con permiso de construcción ya concedido).
de lujo (con permiso de construcción ya concedido). Se ofrece una estructura existente que no se podrá volver a crear, debido a los
debido a los parámetros cada vez más reducidos establecidos por los ayuntamientos de Mallorca. La futura propiedad privada se extenderá sobre seis plantas con una
abrumadora superficie total de 1.145 m2.

¡Un nuevo y exclusivo proyecto en ciernes! Bienvenido a un hotel de ensueño antes conocido en el moderno
Puerto de Andratx. Estamos orgullosos de presentar la última incorporación a nuestra cartera de residencias de lujo.

El emblemático edificio está situado directamente en el paseo marítimo del Puerto de Andratx.
Fue construido en la década de 1950 y renovado en 2009. Primero sirvió como residencia de verano para la familia De Vitta, pioneros de la construcción en el puerto. La propiedad se distribuye en seis plantas con una superficie total de 1.145 metros cuadrados.

La fenomenal suite principal con estudio tiene una terraza privada independiente con vistas panorámicas sin obstáculos al mar y al puerto – ¡aquí se sentirá como la reina y el rey del Puerto de Andratx!
Cinco dormitorios más con baños en-suite y un apartamento para el personal/niñera con su propia entrada y baño.
Zonas de wellness con piscinas cubiertas completan la oferta VIP de este extraordinario proyecto.
En las zonas exteriores de esta super residencia se celebran momentos inolvidables. Tanto si elige las soleadas
terrazas de la azotea, el tranquilo salón de la piscina o los jardines, la sensación de estar en un hotel está garantizada.

¡Una verdadera “oportunidad de compra única en la vida”!

Equipamiento

Zu den besonderen Highlights gehören ein möglicher oberer Bereich, der in der Zukunft zu einem großen Gästehaus ausgebaut werden kann (falls gewünscht), verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil, ein beheizter Außenpool, Entspannungs- und Spa-Bereiche, Fitness- und Yoga-Retreat-Zonen, Jacuzzi,
Garagenplätze, Aufzüge zu allen Ebenen, Kino, Bar, rustikaler Weinkeller, unzählige Terrassenflächen, Wärmepumpen- und Solartechnik, KNX
Haussteuerung/Alarmanlage, einzigartiges Belüftungssystem bei Abwesenheit – alle Geräte, die Sie sich vorstellen können, sind berücksichtigt.

PROJEKTIERUNG:
– Verschiedene Wohnbereiche / viele Ruhezonen / tolles Esszimmer
– Große Küche mit separater Bodega
– Master-Suite mit Studio, großem Ankleidezimmer, Bad, separatem
Toilette, separate private Terrasse
– Plus fünf weitere Schlafzimmer mit Bädern ensuite
– Plus ein Personalapartment mit eigenem Zugang, Bad en suite +
eigener Küche
– Stattliche Eingangsbereiche / drei Gästetoiletten
– Wellnessbereich mit Hallenbad / Ruheraum / Sauna + Dampfsauna /
Dusche / Toilette.
– Beheizter Außenpool mit spezieller Solarabdeckung.
– Schöne Finesse / Yoga-Bereich / Kino / Bar / Weinkeller
– Unzählige Terrassenflächen / verschiedene Pools / Sonnenterrasse + Jacuzzi
– Schöne Liegezonen mit Wasserlauf / parkähnliches Grundstück
– Zwei Aufzüge über alle Ebenen / drei Garagenplätze
– Energieeffiziente Heiz- und Klimatechnik mit Luftwärmepumpen
Luft-Wärmepumpen und Solartechnik sind geplant.
– KNX Haussteuerungssystem / Alarmanlage mit Zutrittskontrolle und
Infrarot-Außenabschirmung
– Spezielle Lüftungsanlage bei Abwesenheit
– Zugang zum Meer

ZUSÄTZLICH:
– Unzählige Terrassen in den Gartenbereichen/Sonnendeck/
– Daybed-Bereich/Jacuzzi-Zonen/großer Garten/und vieles mehr…

PROJEKT-EBENEN:
EBENE 0 – 157 m2
– Zugangsebene/Eingang/Garagenplatz/Aufzug
EBENE 1 – 102 m2
– Bar/Bodega/Kinobereich/Abstellraum/Ruhezimmer/Terrassen
Etage 2 – 331 m2
– Gast 01/Personal/Appartement/Spa/Yoga/Fitnessraum/Entspannung/
Toilette/Abstellraum/Terrassen
EBENE 3 – 225 m2
– Salon 01 – 02 – 03/Esszimmer/Küche/zweite
Küche/Bodega/Restaurant/Terrassen
EBENE 4 – 223 m2
– Gäste 02 – 03 – 04 – 05/Gästeküche/Maschinenraum
zimmer/terrassen
Etage 5 – 107 m2
– Beeindruckender Masterbereich/Ankleideraum/Master
Badezimmer/Terrassen/Pool-Ebene
INSGESAMT: 1.145 m2
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.548 m2 (für das Projekt genutzt)
5.449 m2 (insgesamt)